(Chamada para a rede fixa nacional)
255.000€
Referência
CB15-12
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T4+2
Estado
Usado
Certificado energético
E
Ano
1987
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Rio Tinto
Código Postal
4435-513
Área Útil
165 m2
Área Bruta
249 m2
Área de Terreno
117 m2
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Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoInês Reis
Consultora Imobiliária e Intermediária de Crédito
914600247
(Chamada para a rede móvel nacional)
- Vende-se Prédio para Reabilitação – Rio Tinto - Prédio com 3 Pisos | 2 Frações | Logradouro | 117 m² de Terreno Excelente oportunidade de investimento numa zona habitacional tranquila e em valorização contínua. Este imóvel urbano, situado em Rio Tinto (Gondomar), apresenta grande potencial após uma reabilitação total. Características Principais: - Prédio com rés-do-chão + 2 pisos - Composto por 2 frações T2+1 - Garagem/oficina no rés-do-chão - Terraço privativo nas traseiras de uma das frações - Necessita de obras de renovação – ideal para reabilitação urbana com acesso a incentivos fiscais - Acessos rápidos à Circunvalação, IC29 e transportes públicos Áreas: - Área total do terreno: 117 m² - Área de implantação: 81 m² - Área bruta de construção: 248,25 m² - Área bruta privativa: 165 m² - Área dependente: 83,25 m² Pontos Fortes para Investidores: - Estrutura de betão armado - Elevado potencial de rentabilidade após reabilitação (venda ou arrendamento) - Ideal para projetos como: Coliving/Residência sénior ou estudantil/Habitação multifamiliar - Zona com procura crescente e excelente valorização Documentação em Ordem: - Propriedade 100% registada - Caderneta predial e registo predial atualizados - Rio Tinto, Gondomar - A 8 minutos a pé da estação - Próximo de supermercados, escolas e serviços - Zona residencial tranquila com ótima exposição solar Agende já a sua visita e descubra o potencial deste ativo. Ideal para promotores ou investidores com visão estratégica! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB15-12 AMI: 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal
Gerais | Pisos: | 3 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Divisões : | 11 |
Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
Gerais | Lavandaria: | Sim |
Gerais | Despensa: | Sim |
Gerais | Anexo: | Sim |
Gerais | Alpendre: | Sim |
Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
---|---|---|
Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Gerais | Permite animais: | Sim |
Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.