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T1 no Porto | Universidade Fernando Pessoa

180.000€



Referência

CB06-41

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1980


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250-156


Área Útil

50 m2

Área Bruta

60 m2

Área de Terreno

10 m2

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Oportunidade de Investimento | T1 junto à Universidade Fernando Pessoa

Excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade estável e localização estratégica.
Este apartamento T1, com cerca de 50m², está situado a poucos metros da Universidade Fernando Pessoa – um dos principais polos universitários do Porto – o que garante elevada procura por parte de estudantes e jovens profissionais.

Principais características:
* Elevador no prédio
* Boa exposição solar
* Varanda com zona de lavandaria
* Layout funcional com áreas bem distribuídas
* Potencial de valorização com remodelação
* Inserido em prédio com comércio no rés do chão (oficina)
* Zona bem servida de transportes públicos e serviços

O imóvel necessita de modernização, mas apresenta uma base sólida para quem pretende remodelar e colocar no mercado de arrendamento estudantil de curta ou longa duração.

Potencial de rentabilidade bruta estimada:

Renda média da zona: 600€–750€/mês

Com obras e decoração básicas, poderá facilmente superar este valor devido à localização privilegiada.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-41
AMI 24770
www.casabelo.pt
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Quer conhecer? Ligue e venha visitar — porque esta casa pode ser o próximo melhor negócio da sua história.
Geral
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Varandas:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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