Vende-se Apartamento T1 - Vila Nova de Gaia
295.000€
Referência
CB02-158-7
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Usado
Certificado energético
A
Ano
2021
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Código Postal
4400-262
Área Útil
35 m2
Área Bruta
59 m2
Área de Terreno
24 m2
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Agência
Casa Belo
Av. Dr. Germano Vieira 1108 , 4470-181, PortoAgente
Oscar Belo
Diretor Comercial
913448367
(Chamada para a rede móvel nacional)
FRAÇÃO 7 - 4º Andar Traseiras com VISTA RIO e Terraço de 24m² - FOTOS REAIS DO IMÓVEL Apartamentos T1 totalmente remodelados, com licença ativa de Alojamento Local, situados na prestigiada Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia – a escassos metros das caves de vinho do Porto, da marginal ribeirinha e da ponte D. Luís I. - Localização Premium – Altíssima procura turística - Produto pronto a rentabilizar – Licenças AL para 4 utentes por unidade - Diversas oportunidades T1 – Com vista rio e terraços privativos até 32 m² - Ideal para rendimento passivo, revenda faseada ou Golden Visa Com áreas entre os 31m² e 46m², estas unidades foram totalmente renovadas com excelente gosto e materiais de qualidade. O projeto preserva o charme histórico das fachadas e interiores em pedra, aliando conforto moderno, cozinhas equipadas e ambientes acolhedores prontos a receber hóspedes desde o primeiro dia. Destaques das unidades: - Todas as frações com licença de Alojamento Local - Algumas com terraços amplos (até 32 m²) - Outras com vista privilegiada sobre o rio Douro - Potencial de valorização elevado, zona em crescimento contínuo - Vendas individuais ou em conjunto Frações Disponíveis: * Fração 1: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 2: Apartamento T1 no 1º A, com 32m², varanda de 2m² - 195.000€ * Fração 3: Apartamento T1 no 2º TR, com 35m², terraço de 7m² - VENDIDO * Fração 4: Apartamento T1 no 2º FR, com 33m² - 195.000€ * Fração 5: Apartamento T1 no 3º TR, com 34m², terraço de 14m² - 230.000€ * Fração 6: Apartamento T1 no 3º FR, com 33m² e vista rio - 250.000€ * Fração 7: Apartamento T1 no 4º TR, com 35m², terraço de 23m² e vista rio - 295.000€ * Fração 8: Apartamento T1 no 4º FR, com 33m² e vista rio - 270.000€ * Fração 9: Apartamento T1 no R/C, com 32m² - VENDIDO * Fração 10: Apartamento T1 no 1º A, com 38m², varanda de 3m² - 195.000€ * Fração 11: Apartamento T1 no 2º DR, com 36m², terraço de 7m² - 185.000€ * Fração 12: Apartamento T1 no 2º ES, com 39m² - 195.000€ * Fração 13: Apartamento T1 no 3º DR, com 35m², terraço de 13m² - 230.000€ * Fração 14: Apartamento T1 no 3º ES, com 39m² e vista rio - 250.000€ * Fração 15: Apartamento T1 no 4º DR, com 46m², terraço de 32m² e vista rio - 350.000€ * Fração 16: Apartamento T1 no 4º ES, com 39m² e vista rio - 270.000€ Este é o tipo de ativo que raramente aparece no mercado: localização de excelência, projeto coeso, licenças aprovadas e operação pronta a gerar rendimento. Se procura segurança, rentabilidade e valorização patrimonial, fale connosco. - Vila Nova de Gaia - Porto Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-158 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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